Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб )
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
- Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки в помещениях общего пользования).
- Прочистка канализационного лежака.
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
- Удаление с крыш снега и наледей.
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
- Укрепление трубопроводов.
- Мелкий ремонт изоляции.
- Проверка канализационных вытяжек.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
- Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- Консервация системы центрального отопления.
- Регулировка и наладка систем центрального отопления.
- Ремонт просевших отмосток.
- Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
- Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
- Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
- Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
- Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
- Ремонт и укрепление входных дверей.
- Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
Работы, выполняемые по санитарному содержанию мест общего пользования и уборка земельного участка, входящего в состав общедомового имущества.
- Уборка и очистка придомовой территории.
- Уборка мусора и очистка придомовой территории
- Уборка мусора с газона, очистка урн
- Сдвижка и подметание снега при снегопаде и при отсутствии снегопада
- Ликвидация скользкости (посыпка песком)
- Уборка полов в помещениях общего пользования многоквартирного дома свыше 5-ти этажей с мусоропроводами
- Уборка чердачного и подвального помещения
Прочие услуги
- Дератизация
- Дезинсекция
Управление многоквартирным домом. Прочие услуги
- Составление сметы расходов и доходов на соответствующий год, отчет о финансово- хозяйственной деятельности
- Учет, хранение, ведение базы данных лицевых счетов граждан
- Услуги паспортного отдела
- Ведение и хранение технической документации многоквартирного дома
- Заключение договоров с поставщиками услуг (Отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, вывоз ТБО, КГО, обслуживание ВДГО, обслуживание дымоходов, вентканалов)
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.